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廣州房產糾紛律師宋鑫 特推
已幫助:859獲好評數:24 執業7年

宋鑫律師,中國司法部注冊律師,中華全國律師協會會員,廣州市律師協會會員,華律網特邀廣州律師。1996年參加工作,工作早期在基層法律部門從事法...

廣東金橋百信律師事務所 廣州市珠江新城珠江東路16號高德置地冬廣場G座24樓
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宋鑫律師
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廣州房產糾紛律師胡少儀 特推
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胡少儀律師,廣東達方律師事務所事業合伙人,畢業于廣州大學。曾在知名房產公司工作,從事房地產建筑法律業務已逾十年,熟悉項目收并購、融資、不良資...

廣東達方律師事務所 廣州大道中307號富力新天地中心c棟1607-1608房
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胡少儀律師
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廣州房產糾紛律師-鄧立慶律師
已幫助:98641 獲好評數:425 執業6年

鄧立慶律師是廣東經國律師事務所專職律師,中華全國律師協會會員,從事法律事務工作十多年,曾在司法行政機關工作,擔...更多詳情>

廣東經國律師事務所 東風中路268號廣州交易廣場1208
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廣州房產糾紛律師-陳旺律師
已幫助:6370 獲好評數:44 執業12年

廣州陳旺律師廣東諾臣律師事務所合伙人,10年以上執業經驗的資深律師,陳旺律師于2003年6月畢業于中南財經政法...更多詳情>

廣東諾臣律師事務所 廣州市越秀區天河路45號之二恒健大廈24樓
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廣州房產糾紛律師-郭敬坡律師
已幫助:1

郭敬坡律師,中華全國律協會員,廣州律師協會會員,執業于全國聞名的綜合性律所—北京市盈科(廣州)律師事務所,征收...更多詳情>

北京市盈科(廣州)律師事務所 廣州市天河區珠江新城冼村路5號凱華國際中心9樓
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廣州房產糾紛律師-楊滿玉律師
已幫助:363 獲好評數:110 執業12年

中山大學法學學士學位,國家高級人力資源師、勞動關系協調師、廣東啟源律師事務所合伙人,本所勞動法團隊負責人。自2...更多詳情>

廣東啟源律師事務所 珠江新城珠江東路12號高德置地廣場H座(冬廣場南塔)11樓
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廣州房產糾紛律師-黨勝征地拆遷律師團隊律師
已幫助:735 獲好評數:70 執業22年

團隊首席律師:田黨勝律師,廣州知名律師,中國廣州仲裁委員會仲裁員,北京市盈科(廣州)律師事務所優秀合伙人、調解...更多詳情>

北京市盈科(廣州)律師事務所 廣州市天河區珠江新城冼村路5號凱華國際中心9層
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廣州房產糾紛律師-梅世方律師
已幫助:185

梅世方律師,寧波大學法學學士,廣東千法律師事務所專職律師,中華全國律師協會會員、廣州市律師協會會員,廣東省消防...更多詳情>

廣東千法律師事務所 廣州市天河區林和西路9號耀中廣場A座3804-3805
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廣州房產糾紛律師-吳東勝律師
已幫助:10126 獲好評數:28

吳東勝律師業務范圍主要涉及民事訴訟、公司法律風險防范、債權債務、婚姻繼承、房地產、侵權賠償、合同等方面;吳東勝...更多詳情>

廣東頂匠律師事務所 廣州市天河區天河東路67號豐興廣場A座2404-2405
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廣州房產糾紛律師-廣州專業房產糾紛團隊律師
已幫助:7655 獲好評數:276 執業7年

胡必武律師,貴州籍人士,具有人力資源管理及法學雙學位,既懂企業管理又能洞察企業經營中的法律風險;執業多年,成功...更多詳情>

廣東一粵律師事務所 廣州市天河區珠江新城華強路1號珠控國際中心1108-1110單元
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廣州房產糾紛律師-凌珍權律師
已幫助:5238 獲好評數:97

國家司法部注冊律師,中華全國律師協會會員,現任廣東一粵律師事務所專職律師。專業處理房屋買賣糾紛,房屋繼承糾紛,...更多詳情>

廣東一粵律師事務所 廣州市天河區珠江新城華強路1號珠控國際大廈1108-1110室
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廣州房產糾紛律師-邱建秀律師
已幫助:36

邱建秀律師本科就讀于江蘇警官學院法學專業,研究生就讀于中國人民大學金融學專業,現任廣東連越律師事務所專職律師。...更多詳情>

廣東連越律師事務所 廣州市天河區冼村路5號凱華國際中心31樓
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廣州房產糾紛律師-司徒琳達律師
已幫助:11

司徒琳達律師,香港中文大學畢業,法學碩士,現為廣東君厚律師事務所團支部書記、黨支部青年委員,廣東珠江經濟臺智庫...更多詳情>

廣東君厚律師事務所 廣東君厚律師事務所,廣州市天河區天河路101號興業銀行大廈14樓
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廣州房產糾紛律師-陳乾德律師
已幫助:2580 獲好評數:15 執業3年

王偉浩律師團隊組建于2015年,是以王偉浩律師為核心、專業化發展的法律服務團隊,團隊以一體化模式,打造精細化法...更多詳情>

廣東天穗律師事務所 廣州市天河區珠江新城冼村路11號保利威座北塔28樓/佛山市南海區石龍南路1號嘉邦國金中心1座1210
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廣州房產糾紛律師-廣東威法律師事務所律師
已幫助:7102 獲好評數:18

廣東威法律師事務所是一家團隊化、公司化運營的精品律師事務所。師事務所人才輩出、群星薈萃,他們有的是業內翹楚,律...更多詳情>

廣東威法律師事務所 廣州市黃埔區大沙地東路319號保利中譽廣場1103-1104室
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廣州房產糾紛律師-威法律師事務所律師
已幫助:6035 獲好評數:41 執業9年

唐程義律師團隊簡介擅長領域:唐程義律師團隊主要擅長婚姻家庭.刑事辯護.勞動爭議.債權債務.交通事故人身損害賠償...更多詳情>

廣東威法律師事務所 廣州市黃埔區大沙地東路319號保利中譽廣場1103-1104室
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廣州房產糾紛律師-劉斌律師
已幫助:2633 獲好評數:7

劉斌律師,廣東威法律師事務所主任律師,高級合伙人,中華全國律師協會會員、廣州律師協會會員,黃埔區"六...更多詳情>

廣東威法律師事務所 廣州市黃埔區大沙地東路319號保利中譽廣場1103-1104室
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  • A

    廣東房屋租賃合同常用版模板如何撰寫,請參考如下內容:   出租方(以下簡稱甲方)____________身份證:_______________________________  承租方(以下簡稱乙方)____________身份證:_______________________________  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:    第一條房屋基本情況   甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層,共_____〔套〕〔間〕,房屋結構為_________,建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為:________.    第二條房屋用途   該房屋用途為____________________.   除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。    第三條租賃期限   租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。    第四條租金   該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。   租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協商調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。    第五條付款方式   乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。    第六條交付房屋期限   甲方于本合同生效之日起____日內,將該房屋交付給乙方。    第七條甲方對產權的承諾   甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。    第八條維修養護責任   租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。    正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。   因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。   租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。    第九條關于裝修和改變房屋結構的約定   乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。    第十條關于房屋租賃期間的有關費用   在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:   1.水、電費;   2.煤氣費;   3.電話費;   4.物業管理費;   5.________________;   6.________________。   在租賃期,如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。    第十一條租賃期滿   租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。    第十二條因乙方責任終止合同的約定   乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:    1.擅自將承租的房屋轉租的;    2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;    3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;    4.拖欠租金累計達____個月;    5.利用承租房屋進行違法活動的;    6.故意損壞承租房屋的;    7._____________________________.    第十三條提前終止合同    租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。    如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。    第十四條登記備案的約定    自本合同生效之日起_____日內,甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。    第十五條違約責任    租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。    第十六條不可抗力    因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。    第十七條其它    本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。    第十八條合同效力    本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。    本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。    第十九條爭議的解決    本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會_______分會仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。    第二十條合同份數    本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。    甲方(簽章):___________ 乙方(簽章):_______________    簽訂日期:__________年____月___日 ________年_____月___日

    2019-12-02 14:04
  • 寶塔票據追索權:法院不應該浪費司法資源

    寶塔票據追索權:“躲得了初一躲不過十五”,法院不應該浪費司法資源作者:郭玉棉律師前言:票據權糾紛案件,審判的一個核心:就是在票據的簽發、背書、流轉、使用的各個主體中,首先要保護哪個票據當事人的權利得到落實,才有利于票據尤其是遠期票據的順利流通,進而使得遠期票據有“信用”,而不是讓持票人擔心手中的票據可能是一張曠日持久無...

    郭玉棉律師 婚姻家庭,公司法,金融證券,合同糾紛,票據 2020.01.01 16:52
  • 房屋買賣合同無效的七種情形

    一、實踐中房屋買賣糾紛時有發生。房屋買賣糾紛涉及到產權、價款、原承租戶的利益等多種問題,但都離不開買賣合同的有效性問題。那么,究竟哪些房屋買賣合同屬無效合同呢?歸納起來,主要有以下七種:1、房地產分離出賣,合同無效。由于房屋是建筑在土地上的,為土地的附著物,具有不可分離性,因此,房屋的所有權通過買賣而轉讓時,該房屋占用...

    王秀峰律師 婚姻家庭,房產糾紛,債權債務,合同糾紛,公司法 2020.01.01 14:52
  • 廣州花都區存量房交易糾紛律師 首期款支付爭議咨詢

    廣州二手房買賣做高網簽價格后,首期款支付起爭議怎么辦?咨詢電話:18078803465(張靜),張律師解答:二手房買家為了提高貸z款金額而做高網簽價格,隨后如果對首期款的支付金額發生爭議的話,如果雙方無法達成一致,賣家起訴解除合同的話,法z院一般會支持。如下面這個案件,法官就判決解除合同,退回定金,互不承擔違約責任。案...

    張靜律師 婚姻家庭,合同糾紛,民間借貸,土地糾紛,加盟維權 2019.12.31 15:48
  • 私自在集體用地栽樹是否合法
    房產糾紛2019-12-30 15:43更新

    依據我國相關法律的規定,我國的土地分為農村集體土地和國有土地兩種,農村集體土地是歸農村經濟集體所有的,農村集體土地一般只能用于農業生產,那么私自在集體用地栽樹是不是合法的?下面由華律網小編為讀者進行相關知識的解答。

  • 按揭房屋買賣合同在哪里備案
    房產糾紛2019-12-30 15:13更新

    依據我國相關法律的規定,買賣房屋的時候,是需要簽訂房屋買賣合同的,如果以按揭的方式購買房屋的,還需要與銀行簽訂按揭貸款合同,那么按揭房屋買賣合同在什么地方備案?下面由華律網小編為讀者進行相關知識的解答。

  • 認購書未寫簽署日期如何確定生效日期
    房產糾紛2019-12-30 12:25更新

    依據我國相關法律的規定,一些開發商在預售房屋的時候,往往會要求購房者簽訂認購合同的,對選定的房屋進行認購,并且交納認購金,那么認購書未寫簽署日期怎樣確定生效日期?下面由華律網小編為讀者進行相關知識的解答。

  • 家門口一條路被鄰居堵了怎么辦
    房產糾紛2019-12-29 13:37更新

    依據我國相關法律的規定,鄰里之間要相互尊重對方權利的,兩個不動產之間的所有權人是相鄰權的,鄰里之間不得侵犯對方的相鄰權,那么家門口一條路被鄰居堵了要如何處理的?下面由華律網小編為讀者進行相關知識的解答。

  • 開發商征地超出紅線征地違法嗎
    房產糾紛2019-12-29 12:49更新

    我們都知道在我國雖然政府允許開發商在滿足相關條件的情況下征收土地,但并不意味著開發商就可以肆無忌憚的隨意征收自己想要的土地往往政府會給予一條紅線征收土地不能超過該紅線,那么開發商征地超出紅線征地違法嗎?華律網小編整理了相關的內容,希望對您有幫助。

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